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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 188 m²
Confolens - Fabuleuse maison rénovée de 4 chambres avec cour-jardin. Cette maison est au centre de la ville, à quelques pas de tous les commerces, restaurants et de la rivière Vien...
9 Place Henri Coursaget 16500 Confolens
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 247 968 € | 25 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 260 040 € | 37 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 765 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 84 425 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#95SYO Actuel
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230 000 € | - |
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#ag9ss
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230 000 € | - |
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#amREx
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230 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MAURICE DES LIONS
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224 070 € | 1 198 € | 187 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 18 Rte Des Tiers | 254 050 € | 192 m² | 1 323 € |
| 16/01/2025 | 10 Rue Antoine Babaud Lacroze | 99 000 € | 180 m² | 550 € |
| 29/10/2024 | 10 Av De St Germain | 116 000 € | 152 m² | 763 € |
| 15/05/2024 | 23 Rue Theophile Gibouin | 15 000 € | 153 m² | 98 € |
| 23/10/2023 | 41 Grand'rue | 180 000 € | 176 m² | 1 023 € |
| 30/05/2023 | 9 Pl De La Fontorse | 99 000 € | 223 m² | 444 € |
| 14/04/2023 | 15 Voie Latine | 245 000 € | 159 m² | 1 541 € |
| 30/03/2023 | 6 All Du Clos Jalandon | 240 000 € | 200 m² | 1 200 € |