Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
Votre agence Century 21 vous propose à proximité immédiate du Centre ville de Conflans et en face de sa gare direction Ligne J , ce belle appartement dans une copropriété construit...
9 Place du Colonel Coutisson 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 157 332 € | 16 266 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 165 000 € | 23 934 € | 3,20% |
| 15 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 179 100 € | 38 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 194 640 € | 53 574 € | 3,40% |
| 25 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 210 600 € | 69 534 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CONFLANS STE HONORINE ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CONFLANS STE HONORINE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CONFLANS STE HONORINE
|
144 900 € | 3 715 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 CONFLANS STE HONORINE
|
144 900 € | 3 715 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 CONFLANS STE HONORINE
|
144 900 € | 3 715 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T3 CONFLANS STE HONORINE
|
146 500 € | 3 256 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T3 CONFLANS STE HONORINE
|
146 500 € | 3 256 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T2 CONFLANS STE HONORINE
|
148 000 € | 4 000 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T3 CONFLANS STE HONORINE
|
142 000 € | 3 156 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T3 CONFLANS STE HONORINE
|
142 000 € | 3 156 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T3 CONFLANS STE HONORINE
|
139 000 € | 3 159 € | 44 m² | 3 | Voir |
|
T3 CONFLANS STE HONORINE
|
139 000 € | 3 159 € | 44 m² | 3 | Voir |
|
T2 CONFLANS STE HONORINE
|
137 000 € | 3 513 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T3 CONFLANS STE HONORINE
|
154 900 € | 3 367 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 CONFLANS STE HONORINE
|
154 900 € | 3 367 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T2 CONFLANS STE HONORINE
|
133 000 € | 3 023 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 CONFLANS STE HONORINE
|
129 900 € | 3 418 € | 38 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 25b Bd Richard Garnier | 110 000 € | 21 m² | 5 238 € |
| 13/06/2025 | 12 Rue Aux Moines | 140 000 € | 34 m² | 4 118 € |
| 09/06/2025 | 44 Res Du 44 Rue Desire Clement | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
| 23/05/2025 | 55 Rue Maurice Berteaux | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 13/05/2025 | 4 Rue Du Val D Oise | 165 500 € | 46 m² | 3 598 € |
| 30/04/2025 | 17 Res Les Ormes | 187 850 € | 57 m² | 3 296 € |
| 24/04/2025 | 31 Rue Felix Faure | 90 000 € | 31 m² | 2 903 € |
| 24/04/2025 | 5 Rue Pierre Le Guen | 167 000 € | 48 m² | 3 479 € |
| 28/03/2025 | 14 Rue Saint Maurice | 120 000 € | 38 m² | 3 158 € |
| 27/03/2025 | 39 Rue Rene Albert | 144 300 € | 31 m² | 4 655 € |
| 13/03/2025 | 13b Rue Des Cotes De Vannes | 262 000 € | 25 m² | 10 480 € |
| 07/03/2025 | 5 Rue Pierre Le Guen | 135 000 € | 55 m² | 2 455 € |
| 07/03/2025 | 75 Res Aristide Briand | 148 500 € | 44 m² | 3 375 € |
| 25/02/2025 | 92 Rue Jean Broutin | 148 000 € | 56 m² | 2 643 € |
| 24/02/2025 | 41 Quai Martyrs Resistance | 233 500 € | 55 m² | 4 245 € |