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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
EXCLUSIVITÉ ! CONFLANS-SAINTE-HONORINE : Appartement de type F1 de 32,80 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec espaces verts datant de 2009. Il comprend une pi...
7 Allee de la Passerelle 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 161 112 € | 16 692 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 38 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CONFLANS STE HONORINE ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CONFLANS STE HONORINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2iIY Actuel
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149 000 € | - |
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#aZIrr
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149 000 € | - |
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#aCeTz
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150 000 € | +0,7% |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 25b Bd Richard Garnier | 110 000 € | 21 m² | 5 238 € |
| 13/06/2025 | 12 Rue Aux Moines | 140 000 € | 34 m² | 4 118 € |
| 13/05/2025 | 4 Rue Du Val D Oise | 165 500 € | 46 m² | 3 598 € |
| 24/04/2025 | 31 Rue Felix Faure | 90 000 € | 31 m² | 2 903 € |
| 24/04/2025 | 5 Rue Pierre Le Guen | 167 000 € | 48 m² | 3 479 € |
| 28/03/2025 | 14 Rue Saint Maurice | 120 000 € | 38 m² | 3 158 € |
| 27/03/2025 | 39 Rue Rene Albert | 144 300 € | 31 m² | 4 655 € |
| 13/03/2025 | 13b Rue Des Cotes De Vannes | 262 000 € | 25 m² | 10 480 € |
| 07/03/2025 | 75 Res Aristide Briand | 148 500 € | 44 m² | 3 375 € |
| 17/02/2025 | 20 Pl De La Liberte | 151 000 € | 50 m² | 3 020 € |
| 17/01/2025 | 18 Pl De La Liberte | 159 900 € | 50 m² | 3 198 € |
| 27/12/2024 | 75 Res Aristide Briand | 173 500 € | 51 m² | 3 402 € |
| 20/12/2024 | 75 Res Aristide Briand | 162 000 € | 44 m² | 3 682 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Victor Hugo | 91 000 € | 39 m² | 2 333 € |
| 17/12/2024 | 17 Rue Felix Faure | 585 895 € | 40 m² | 14 647 € |