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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
**CONFLANS FIN D'OISE** Située à seulement 300 mètres du RER A et des Lignes J/L et des QUAIS DE SEINE! Venez découvrir cette SOMPTUEUSE demeure nichée au fond d'une allée, AU CALM...
29 Avenue du Maréchal Foch 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 021 €/mois | 30 367 €/mois | 841 764 € | 87 250 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 356 €/mois | 22 291 €/mois | 882 720 € | 128 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 320 €/mois | 16 121 €/mois | 957 600 € | 203 086 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 337 €/mois | 13 142 €/mois | 1 040 880 € | 286 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 1 127 100 € | 372 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CONFLANS STE HONORINE ↗ +1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CONFLANS STE HONORINEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXaB5 Actuel
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785 000 € | - |
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#aXlE6
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785 000 € | - |
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#aZbRg
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785 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CONFLANS STE HONORINE
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774 000 € | 4 962 € | 156 m² | 8 | Voir |
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759 000 € | 4 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CONFLANS STE HONORINE
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759 000 € | 4 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CONFLANS STE HONORINE
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759 000 € | 4 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CONFLANS STE HONORINE
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759 000 € | 4 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 CONFLANS STE HONORINE
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840 000 € | 4 667 € | 180 m² | 8 | Voir |
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690 000 € | 3 898 € | 177 m² | 7 | Voir |
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690 000 € | 4 059 € | 170 m² | 7 | Voir |
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684 000 € | 4 817 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 CONFLANS STE HONORINE
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680 000 € | 4 533 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CONFLANS STE HONORINE
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679 900 € | 4 121 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CONFLANS STE HONORINE
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670 000 € | 4 621 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 40b Rue Des Ecouvilliers | 572 000 € | 176 m² | 3 250 € |
| 18/06/2025 | 2 Sen Des Laveuses | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 05/06/2025 | 166 Rue Aristide Briand | 450 000 € | 123 m² | 3 659 € |
| 26/05/2025 | 45 Vla Chennevieres | 700 100 € | 134 m² | 5 225 € |
| 23/05/2025 | 23 Rue Du Plateau Du Moulin | 650 000 € | 155 m² | 4 194 € |
| 21/05/2025 | 101 Rue Des Anglais | 503 000 € | 141 m² | 3 567 € |
| 07/04/2025 | 16 Rue Des Alouettes | 500 600 € | 150 m² | 3 337 € |
| 26/03/2025 | 34 Rue Des Longues Raies | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 18/03/2025 | 9 Rue Colas Fedron | 460 000 € | 158 m² | 2 911 € |
| 25/02/2025 | 8 Av Des Chenes | 535 000 € | 134 m² | 3 993 € |
| 19/02/2025 | 51 Rue D Herblay | 434 000 € | 160 m² | 2 713 € |
| 27/01/2025 | 34 Rue Victor Hugo | 412 000 € | 165 m² | 2 497 € |
| 14/01/2025 | 41b Rue Du Marais | 484 900 € | 143 m² | 3 391 € |
| 30/12/2024 | 8 Rue Maurice Berteaux | 420 000 € | 137 m² | 3 066 € |
| 04/12/2024 | 14 Rue Du General Mangin | 651 600 € | 147 m² | 4 433 € |