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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
CONFLANS SAINTE HONORINE Résidence récente, appartement de type F4 en DUPLEX au deuxième et dernier étage. Traversant il vous comblera avec sa distribution parfaite et ses beaux vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CONFLANS STE HONORINE ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CONFLANS STE HONORINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avaG9 Actuel
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280 000 € | - |
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#aRIWN
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280 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CONFLANS STE HONORINE
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280 000 € | 3 415 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 CONFLANS STE HONORINE
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299 000 € | 3 437 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 CONFLANS STE HONORINE
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299 000 € | 3 437 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 CONFLANS STE HONORINE
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299 000 € | 3 437 € | 87 m² | 5 | Voir |
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299 000 € | 3 437 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 6 Rue Du Court Goujon | 250 700 € | 82 m² | 3 057 € |
| 28/04/2025 | 11 All Des Grenats | 268 100 € | 65 m² | 4 125 € |
| 04/04/2025 | 48 Rue Des Freres Francois | 265 000 € | 82 m² | 3 232 € |
| 18/03/2025 | 1 Sq Des Ecouvilliers | 166 500 € | 74 m² | 2 250 € |
| 11/03/2025 | 12 Rue Aux Moines | 270 000 € | 73 m² | 3 699 € |
| 06/03/2025 | 92 Rue Jean Broutin | 242 500 € | 82 m² | 2 957 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Roger Salengro | 386 500 € | 95 m² | 4 068 € |
| 24/02/2025 | 46 Rue Des Freres Francois | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 11/02/2025 | 9 All Des Grenats | 250 600 € | 66 m² | 3 797 € |
| 27/01/2025 | 7 Rue Du Champ Gaillard | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 08/01/2025 | 2 Rue Du Court Goujon | 205 500 € | 65 m² | 3 162 € |
| 23/12/2024 | 36 Rue Jean Baptiste Lamarck | 262 500 € | 67 m² | 3 918 € |
| 20/12/2024 | 20 All Emile Cohl | 264 000 € | 71 m² | 3 718 € |
| 12/11/2024 | 20 Quai Martyrs Resistance | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 07/11/2024 | 2 Res Du Chemin Vert | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |