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Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose: EXCLUSIVITE POUR INVESTISSEUR MAISON VENDUE AVEC LOCATAIRE EN PLACE Maison de village au centre de Condrie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONDRIEU ↘ -21.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONDRIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2tGu Actuel
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160 000 € | - |
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#b6aXk
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160 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 11 Rue De La Chevalliere | 345 600 € | 96 m² | 3 600 € |
| 06/05/2025 | 2 Rue St Pierre | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 22/04/2025 | 6007 Che De Vernon | 303 700 € | 120 m² | 2 531 € |
| 27/03/2025 | 2 Pl De La Maladiere | 208 740 € | 80 m² | 2 609 € |
| 27/03/2025 | 2 Che De La Croix De L'oiseau | 245 000 € | 103 m² | 2 379 € |
| 14/02/2025 | 6010 Che De Vernon | 418 100 € | 111 m² | 3 767 € |
| 22/01/2025 | 23 Gr Rue De La Maladiere | 257 412 € | 91 m² | 2 829 € |
| 15/01/2025 | 6 Rue Marie Curie | 332 800 € | 108 m² | 3 081 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue De Belfort | 108 670 € | 85 m² | 1 278 € |
| 20/12/2024 | 26 La Celle | 100 000 € | 109 m² | 917 € |
| 02/09/2024 | 1 Che De La Croix De L'oiseau | 282 000 € | 103 m² | 2 738 € |
| 15/07/2024 | 22 Rue De Bassenon | 207 800 € | 88 m² | 2 361 € |
| 12/07/2024 | 21 Rte Departementale 386 | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 21/05/2024 | 24 Rue De La Liberte | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 18/03/2024 | 2 Rue St Abdon | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |