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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 154 m²
Propriété d'exception dans un cadre nature uniqueMaison d'exception entre nature et authenticité Vue imprenable sur les Alpes Sur la commune de Chuyer, à 10 minutes de Condrieu. Ni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 510 216 € | 52 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 534 960 € | 77 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 580 500 € | 123 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 630 960 € | 173 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 31 Imp Des Lauriers | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 26/09/2024 | 12 Che De L Ile Des Pecheurs | 205 000 € | 153 m² | 1 340 € |
| 25/07/2023 | 5674 Pl Du Raffour | 423 000 € | 140 m² | 3 021 € |
| 10/07/2023 | 19 Gr Rue De La Maladiere | 220 000 € | 155 m² | 1 419 € |
| 28/04/2023 | 1 Pl Du Marche Aux Fruits | 690 900 € | 130 m² | 5 315 € |