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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 198 m²
Panorama, Calme et Convivialité au Cœur de la Drôme Provençale – Un havre de paix pour petits et grands. - Dans un cadre exceptionnel, perché sur les hauteurs du charma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 946 €/mois | 18 018 €/mois | 499 464 € | 51 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 523 800 € | 76 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 568 260 € | 120 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 617 760 € | 170 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 669 000 € | 221 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CONDORCET
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T9 NYONS
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467 000 € | 1 930 € | 242 m² | 9 | Voir |
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T8 VALOUSE
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460 000 € | 1 870 € | 246 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SAUVEUR GOUVERNET
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478 000 € | 2 017 € | 237 m² | 8 | Voir |
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399 600 € | 1 665 € | 240 m² | 8 | Voir |
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1 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 5014 Pierreille | 418 767 € | 168 m² | 2 493 € |