Chalet • 13 pièces • 430 m²

CONDOM (32100) • Condom

Calme Jardin

DPE C 161 kWh/m²

GES A 4 kg CO₂

Certaines propriétés séduisent par leur authenticité autant que par leur potentiel. Située dans un environnement calme et préservé, sans aucune nuisance, à seulement 5 minutes de C...

Quartier Condom

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 530 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -25 238 €

Prix net vendeur 504 762 €

Frais de notaire +36 446 €

Émoluments 5 316 €

Droits & taxes 29 780 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 566 446 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 566 446 €

Capital à emprunter 566 446 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	6 854 €/mois	20 770 €/mois	575 736 €	65 935 €	3,51%
10 ans	5 048 €/mois	15 297 €/mois	605 760 €	95 959 €	3,53%
15 ans	3 672 €/mois	11 127 €/mois	660 960 €	151 159 €	3,61%
20 ans	3 017 €/mois	9 142 €/mois	724 080 €	214 279 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 632 €/mois	7 976 €/mois	789 600 €	279 799 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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2 ventes réelles — Biens de 344 à 516 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
23/12/2024	7 Rue Sabathier	180 000 €	357 m²	504 €
03/11/2023	27 Rue Gambetta	759 600 €	368 m²	2 064 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).