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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 133 m²
ГЂ vendre : Charmante maison de plain-pied avec studio indГ©pendant, idГ©alement situГ©e ГѓВ Condom (32), exclusivement chez Eric Marfaing Safti Immobilier !DГ©couvrez cette coque...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 127 260 € | 13 406 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 133 560 € | 19 706 € | 3,25% |
| 15 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 145 080 € | 31 226 € | 3,35% |
| 20 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 157 680 € | 43 826 € | 3,45% |
| 25 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 171 900 € | 58 046 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONDOM ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONDOM Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CONDOMComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 4 Bd De La Liberation | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 04/12/2025 | 13 Cite Monrepos | 123 000 € | 125 m² | 984 € |
| 04/12/2025 | 974 Che Du Baradieu | 336 425 € | 152 m² | 2 213 € |
| 25/11/2025 | 5131 La Mazere | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 20/11/2025 | 17 Cite Sainte Claire | 176 580 € | 107 m² | 1 650 € |
| 13/11/2025 | 8 Rue De La Parguere | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 30/10/2025 | 3857 Rte De Mezin | 128 000 € | 120 m² | 1 067 € |
| 05/09/2025 | 54 Bd Clemenceau | 81 727 € | 110 m² | 743 € |
| 04/09/2025 | 43 Rue Gambetta | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 01/09/2025 | 1 Pl Pencens | 76 155 € | 142 m² | 536 € |
| 29/08/2025 | 2312 Rte D Eauze | 285 800 € | 124 m² | 2 305 € |
| 12/08/2025 | 244 Che De Rodes | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 09/08/2025 | 1835 Rte D Agen | 75 000 € | 130 m² | 577 € |
| 31/07/2025 | 40 Rue Gambetta | 326 970 € | 144 m² | 2 271 € |
| 15/07/2025 | Rte D Eauze | 148 200 € | 110 m² | 1 347 € |