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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
MANDAT CONFIANCE IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ HYPER-CENTRE DE CONDOMIdéal investisseur !Venez découvrir cet immeuble en monopropriété situé en plein cœur de Condom, offrant un excelle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 107 940 € | 11 349 € | 3,20% |
| 10 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 113 280 € | 16 689 € | 3,25% |
| 15 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 122 940 € | 26 349 € | 3,35% |
| 20 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 133 920 € | 37 329 € | 3,45% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 49 209 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONDOM ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONDOM Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CONDOMComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 4 Bd De La Liberation | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 04/12/2025 | 13 Cite Monrepos | 123 000 € | 125 m² | 984 € |
| 04/12/2025 | 974 Che Du Baradieu | 336 425 € | 152 m² | 2 213 € |
| 13/11/2025 | 8 Rue De La Parguere | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 30/10/2025 | 3857 Rte De Mezin | 128 000 € | 120 m² | 1 067 € |
| 03/10/2025 | 9 Rue Gavarret | 146 000 € | 162 m² | 901 € |
| 05/09/2025 | 54 Bd Clemenceau | 81 727 € | 110 m² | 743 € |
| 04/09/2025 | 43 Rue Gambetta | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 01/09/2025 | 1 Pl Pencens | 76 155 € | 142 m² | 536 € |
| 29/08/2025 | 2312 Rte D Eauze | 285 800 € | 124 m² | 2 305 € |
| 12/08/2025 | 244 Che De Rodes | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 09/08/2025 | 1835 Rte D Agen | 75 000 € | 130 m² | 577 € |
| 02/08/2025 | 6 Rue Aristide Briand | 110 000 € | 160 m² | 688 € |
| 31/07/2025 | 40 Rue Gambetta | 326 970 € | 144 m² | 2 271 € |
| 15/07/2025 | Rte D Eauze | 148 200 € | 110 m² | 1 347 € |