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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
MANDAT CONFIANCE - CONDOM Venez découvrir cet appartement studio dans une copropriété sans syndic. L'appartement est actuellement loué depuis 4 ans, et nécessitera, au départ du lo...
2 Boulevard Monplaisir 32100 Condom
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 27 048 € | 2 802 € | 3,15% |
| 10 ans | 236 €/mois | 715 €/mois | 28 320 € | 4 074 € | 3,20% |
| 15 ans | 171 €/mois | 518 €/mois | 30 780 € | 6 534 € | 3,30% |
| 20 ans | 139 €/mois | 421 €/mois | 33 360 € | 9 114 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 121 €/mois | 367 €/mois | 36 300 € | 12 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
9 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 22 Rue Honore Cazaubon | 87 000 € | 27 m² | 3 222 € |
| 11/02/2025 | 15 Rue Honore Cazaubon | 90 000 € | 25 m² | 3 600 € |
| 29/10/2024 | 34 Rue Mal Foch | 273 000 € | 29 m² | 9 414 € |
| 07/09/2024 | 22 Rue De La Republique | 100 000 € | 35 m² | 2 857 € |
| 06/09/2024 | 26 Rue Des Armuriers | 30 000 € | 31 m² | 968 € |
| 04/06/2024 | 5 Quai Des Capucins | 230 000 € | 27 m² | 8 519 € |
| 22/05/2024 | 30b Rue Des Armuriers | 115 000 € | 35 m² | 3 286 € |
| 22/05/2024 | 30b Rue Des Armuriers | 115 000 € | 20 m² | 5 750 € |
| 23/11/2023 | 10 Rue Cassin | 140 064 € | 22 m² | 6 367 € |