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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 54 m²
Découvrez ce magnifique studio type Loft de 54,4 m² situé en plein cœur de Condom, idéal pour les amateurs de charme authentique. La pièce principale baignée de lumière naturelle o...
4 Rue Pierre Bazax 32100 Condom
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 68 124 € | 7 057 € | 3,15% |
| 10 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 71 400 € | 10 333 € | 3,20% |
| 15 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 77 580 € | 16 513 € | 3,30% |
| 20 ans | 353 €/mois | 1 070 €/mois | 84 720 € | 23 653 € | 3,45% |
| 25 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 92 100 € | 31 033 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, CONDOM Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CONDOM
|
56 000 € | 875 € | 64 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 11 Rue De La Monnaie | 37 600 € | 34 m² | 1 106 € |
| 17/12/2025 | 5081 Rue Duprat | 61 000 € | 73 m² | 836 € |
| 02/12/2025 | Rue De L Esplanade | 93 000 € | 62 m² | 1 500 € |
| 18/04/2025 | 11 Rue Riguepeu | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 20/11/2024 | 9 Rue Charron | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 29/10/2024 | 34 Rue Mal Foch | 273 000 € | 65 m² | 4 200 € |
| 07/09/2024 | 22 Rue De La Republique | 100 000 € | 35 m² | 2 857 € |
| 21/06/2024 | 40 Rue Pierre Bazax | 157 800 € | 69 m² | 2 287 € |
| 22/05/2024 | 30b Rue Des Armuriers | 115 000 € | 35 m² | 3 286 € |
| 19/03/2024 | 4 Pl Pencens | 65 000 € | 47 m² | 1 383 € |
| 08/03/2024 | 8 Av D Aquitaine | 101 000 € | 66 m² | 1 530 € |
| 07/03/2024 | 4 Rue Paul Solana | 73 300 € | 50 m² | 1 466 € |
| 15/02/2024 | Rue De L Esplanade | 73 750 € | 62 m² | 1 190 € |
| 06/10/2023 | 1 Rue Jules Ferry | 55 000 € | 45 m² | 1 222 € |
| 11/07/2023 | Rue De L Esplanade | 95 000 € | 64 m² | 1 484 € |