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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Appartement 3 pièces – 75 m² – À rénover – Centre-ville de Condom. À vendre, appartement lumineux de 75 m², vendu avec un espace du grenier pour le stockage + une cave, situé au 2ᵉ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 61 656 € | 6 357 € | 3,15% |
| 10 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 64 680 € | 9 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 70 200 € | 14 901 € | 3,30% |
| 20 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 76 320 € | 21 021 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 275 €/mois | 833 €/mois | 82 500 € | 27 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, CONDOM Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 11 Rue Riguepeu | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 25/03/2025 | 2 Rue Gaichies | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 27/11/2024 | 12 Pl Du Lion D Or | 155 000 € | 91 m² | 1 703 € |
| 27/11/2024 | 12 Pl Du Lion D Or | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |
| 29/10/2024 | 34 Rue Mal Foch | 273 000 € | 65 m² | 4 200 € |
| 04/07/2024 | 7 Rue Du Pont | 45 000 € | 81 m² | 556 € |
| 21/06/2024 | 40 Rue Pierre Bazax | 157 800 € | 77 m² | 2 049 € |
| 21/06/2024 | 40 Rue Pierre Bazax | 157 800 € | 69 m² | 2 287 € |
| 04/06/2024 | 5 Quai Des Capucins | 230 000 € | 78 m² | 2 949 € |
| 08/03/2024 | 8 Av D Aquitaine | 101 000 € | 66 m² | 1 530 € |
| 15/02/2024 | Rue De L Esplanade | 73 750 € | 62 m² | 1 190 € |
| 13/02/2024 | 10 Rue De La Gatise | 214 000 € | 84 m² | 2 548 € |
| 11/07/2023 | Rue De L Esplanade | 95 000 € | 64 m² | 1 484 € |
| 23/05/2023 | 2b Rue Gaichies | 270 000 € | 56 m² | 4 821 € |
| 24/04/2023 | 21 Rue Des Armuriers | 80 000 € | 63 m² | 1 270 € |