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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 230 m²
TRES BELLE MAISON DE VILLE DE 230 m², PLEIN CENTRE AVEC EXTERIEUR.Située à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports) en centre ville de Condom, cette spaci...
15 Rue de la République 32100 Condom
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 038 €/mois | 9 206 €/mois | 255 192 € | 26 470 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 267 600 € | 38 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 290 340 € | 61 618 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 88 318 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 345 300 € | 116 578 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CONDOM ↘ -3.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CONDOM Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 5 Rue Buzon | 500 000 € | 240 m² | 2 083 € |
| 08/10/2025 | 1009 Che De Parrete | 90 000 € | 225 m² | 400 € |
| 16/04/2025 | 42 Av Des Mousquetaires | 165 000 € | 200 m² | 825 € |
| 08/03/2025 | 1780 Che De Mondinet | 248 350 € | 237 m² | 1 048 € |
| 07/02/2025 | 16 Av Mal Joffre | 170 000 € | 198 m² | 859 € |
| 23/02/2024 | 19 Rue Jules Ferry | 510 000 € | 192 m² | 2 656 € |
| 30/11/2023 | 564 Chem De Larrouze | 1 250 000 € | 250 m² | 5 000 € |
| 16/10/2023 | 3 Pl Pencens | 140 000 € | 200 m² | 700 € |
| 25/07/2023 | 1 Av De Grunberg | 192 000 € | 200 m² | 960 € |