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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Belle opportunité au centre ville de Condom avec proximité à pied des écoles, des commerces, et du petit marché le dimanche matin ...... Maison entièrement restaurée offrant une su...
3 Rue Albert Camus 32100 Condom
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 249 564 € | 25 896 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 261 600 € | 37 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 283 860 € | 60 192 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 308 640 € | 84 972 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 334 200 € | 110 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONDOM ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONDOM Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aALS9 Actuel
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231 500 € | - |
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#axTjj
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230 000 € | -0,6% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CONDOM
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230 000 € | 1 840 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDOM
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230 000 € | 1 840 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDOM
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239 500 € | 2 047 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 CASSAIGNE
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239 900 € | 1 966 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T7 CONDOM
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240 000 € | 1 805 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T5 LARRESSINGLE
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LARRESSINGLE
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LARRESSINGLE
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 41 Rue Bonnemaison | 132 000 € | 110 m² | 1 200 € |
| 29/04/2025 | 62 Av D Aquitaine | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 22/04/2025 | 14 Rue Capuron | 68 000 € | 120 m² | 567 € |
| 22/04/2025 | 16 Rue De La Gatise | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 12/04/2025 | 9054 Bd De La Liberation | 120 000 € | 129 m² | 930 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Georges Brassens | 174 000 € | 105 m² | 1 657 € |
| 22/03/2025 | 44 Rue Jules Ferry | 96 000 € | 98 m² | 980 € |
| 06/03/2025 | 26 Av Rhin Et Danube | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 28/02/2025 | 9002 Quartier De Bordeneuve | 194 600 € | 93 m² | 2 092 € |
| 28/02/2025 | 9040 Che De Gelle | 83 805 € | 119 m² | 704 € |
| 25/02/2025 | 41 Che De Mirateau | 253 650 € | 132 m² | 1 922 € |
| 19/02/2025 | 451 Rte De Vopillon | 218 300 € | 123 m² | 1 775 € |
| 31/01/2025 | 7 Av Victor Hugo | 172 000 € | 120 m² | 1 433 € |
| 28/01/2025 | 7 Che Des Lions | 224 610 € | 98 m² | 2 292 € |
| 24/01/2025 | 15 Rue Gavarret | 190 500 € | 134 m² | 1 422 € |