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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Havre de paix en terres Bio !!Propriété d'exception à seulement quelques minutes de Condom avec une vue panoramique et imprenable sur les Pyrénées , nichée au coeur de 7.5 hectares...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 614 €/mois | 17 012 €/mois | 471 576 € | 48 872 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 121 €/mois | 12 488 €/mois | 494 520 € | 71 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 696 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 796 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CONDOM ↘ -2.7% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 324 Che De Pergain | 450 000 € | 160 m² | 2 813 € |
| 26/05/2025 | 169 Che De Jean Launet | 215 023 € | 140 m² | 1 536 € |
| 16/04/2025 | 42 Av Des Mousquetaires | 165 000 € | 200 m² | 825 € |
| 14/03/2025 | 32 Rue Gambetta | 110 000 € | 175 m² | 629 € |
| 11/03/2025 | 9009 Pl Saint Pierre | 166 300 € | 170 m² | 978 € |
| 11/02/2025 | 50 Rue Barlet | 194 600 € | 180 m² | 1 081 € |
| 07/02/2025 | 16 Av Mal Joffre | 170 000 € | 198 m² | 859 € |
| 08/01/2025 | 6 Rue Des Clarisses | 238 000 € | 169 m² | 1 408 € |
| 20/12/2024 | 29 Av Des Mousquetaires | 170 000 € | 180 m² | 944 € |
| 19/11/2024 | 1037 Che Du Goalard | 310 000 € | 154 m² | 2 013 € |
| 25/09/2024 | 193 Rte De L'aerodrome | 55 000 € | 160 m² | 344 € |
| 06/09/2024 | 9005 Che De Gauge | 190 000 € | 145 m² | 1 310 € |
| 30/08/2024 | 30 Rue Jean Jaures | 190 000 € | 174 m² | 1 092 € |
| 14/08/2024 | 15 Quartier De Pouchiou | 338 350 € | 157 m² | 2 155 € |
| 13/08/2024 | 998 Rte De Nerac | 293 700 € | 144 m² | 2 040 € |