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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
Située en sortie de Condom, direction Nérac, dans un quartier calme et agréable, sans passage de voiture ni autre nuisance sonore, cette maison de plain-pied de 1973 et son jardin ...
7 Rue des Marronniers 32100 Condom
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CONDOM ↘ -2.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9YCu5 Actuel
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135 000 € | - |
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#9ZpiI
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135 000 € | - |
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#aRNO5
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135 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 41 Rue Bonnemaison | 132 000 € | 110 m² | 1 200 € |
| 29/04/2025 | 62 Av D Aquitaine | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 24/04/2025 | 61 Bd Clemenceau | 73 000 € | 90 m² | 811 € |
| 22/04/2025 | 14 Rue Capuron | 68 000 € | 120 m² | 567 € |
| 22/04/2025 | 16 Rue De La Gatise | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 18/04/2025 | 13 Rue Des Chardonnerets | 128 000 € | 86 m² | 1 488 € |
| 18/04/2025 | 9 Che Des Lions | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Georges Brassens | 174 000 € | 105 m² | 1 657 € |
| 22/03/2025 | 44 Rue Jules Ferry | 96 000 € | 98 m² | 980 € |
| 06/03/2025 | 26 Av Rhin Et Danube | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 28/02/2025 | 9002 Quartier De Bordeneuve | 194 600 € | 93 m² | 2 092 € |
| 28/02/2025 | 9040 Che De Gelle | 83 805 € | 119 m² | 704 € |
| 19/02/2025 | 451 Rte De Vopillon | 218 300 € | 123 m² | 1 775 € |
| 31/01/2025 | 7 Av Victor Hugo | 172 000 € | 120 m² | 1 433 € |
| 28/01/2025 | 7 Che Des Lions | 224 610 € | 98 m² | 2 292 € |