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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
Département Gers (32) A vendre Condom propriété P7 210 m²- Terrain 5 483 m².Située à proximité de Condom, au cœur d'un ravissant hameau dominant la campagne gersoise, vous serez tr...
819 chemin de manieu 32100 Condom
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CONDOM ↘ -0.4% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CONDOM
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525 000 € | 2 386 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 CONDOM
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525 000 € | 2 365 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T7 CONDOM
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525 000 € | 2 365 € | 222 m² | 7 | Voir |
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T7 CONDOM
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525 000 € | 2 365 € | 222 m² | 7 | Voir |
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T8 CONDOM
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525 000 € | 2 365 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T7 CONDOM
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479 000 € | 2 177 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 BLAZIERT
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472 000 € | 2 052 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 BLAZIERT
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472 000 € | 2 052 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 BLAZIERT
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472 000 € | 2 052 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 BLAZIERT
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472 000 € | 2 052 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 BLAZIERT
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472 000 € | 2 052 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 BLAZIERT
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472 000 € | 2 052 € | 230 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 42 Av Des Mousquetaires | 165 000 € | 200 m² | 825 € |
| 14/03/2025 | 32 Rue Gambetta | 110 000 € | 175 m² | 629 € |
| 11/03/2025 | 9009 Pl Saint Pierre | 166 300 € | 170 m² | 978 € |
| 11/02/2025 | 50 Rue Barlet | 194 600 € | 180 m² | 1 081 € |
| 07/02/2025 | 16 Av Mal Joffre | 170 000 € | 198 m² | 859 € |
| 08/01/2025 | 6 Rue Des Clarisses | 238 000 € | 169 m² | 1 408 € |
| 20/12/2024 | 29 Av Des Mousquetaires | 170 000 € | 180 m² | 944 € |
| 30/08/2024 | 30 Rue Jean Jaures | 190 000 € | 174 m² | 1 092 € |
| 06/06/2024 | 1370 Chem D'eche | 119 000 € | 180 m² | 661 € |
| 28/03/2024 | 16 Che De Rafin | 287 000 € | 177 m² | 1 621 € |
| 27/02/2024 | 10 Av Des Anciens Comb An Et Toe | 80 000 € | 172 m² | 465 € |
| 23/02/2024 | 19 Rue Jules Ferry | 510 000 € | 192 m² | 2 656 € |
| 19/12/2023 | 6 Rue Porteneuve | 104 000 € | 180 m² | 578 € |
| 30/11/2023 | 564 Chem De Larrouze | 1 250 000 € | 250 m² | 5 000 € |
| 16/10/2023 | 3 Pl Pencens | 140 000 € | 200 m² | 700 € |