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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 94 m²
Propriété située au calme, dans un bel environnement arboré, avec une maison construite en 1971 sur des bases anciennes en pierre, avec un garage de 50m² situé sous l'habitation. L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 209 328 € | 21 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 219 480 € | 31 832 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 312 € | 3,40% |
| 25 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 280 200 € | 92 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CONDOM ↘ -2.7% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 9012 Rue Des Litanies | 118 000 € | 75 m² | 1 573 € |
| 21/05/2025 | 41 Rue Bonnemaison | 132 000 € | 110 m² | 1 200 € |
| 06/05/2025 | 14 Rue De La Honlade | 45 000 € | 80 m² | 563 € |
| 29/04/2025 | 62 Av D Aquitaine | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 24/04/2025 | 61 Bd Clemenceau | 73 000 € | 90 m² | 811 € |
| 22/04/2025 | 16 Rue De La Gatise | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 18/04/2025 | 13 Rue Des Chardonnerets | 128 000 € | 86 m² | 1 488 € |
| 18/04/2025 | 9 Che Des Lions | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Georges Brassens | 174 000 € | 105 m² | 1 657 € |
| 22/03/2025 | 44 Rue Jules Ferry | 96 000 € | 98 m² | 980 € |
| 28/02/2025 | 9002 Quartier De Bordeneuve | 194 600 € | 93 m² | 2 092 € |
| 31/01/2025 | 25 Av De Toro | 88 000 € | 79 m² | 1 114 € |
| 28/01/2025 | 7 Che Des Lions | 224 610 € | 98 m² | 2 292 € |
| 30/12/2024 | 9002 Che De Gauge | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |
| 20/12/2024 | 767 Che De Pijoulet | 82 000 € | 80 m² | 1 025 € |