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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Belle maison à vendre à Condezaygues. Située à seulement 5 minutes de Montayral, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, tout en off...
14 Ancien Parc des Chênes 47500 Condezaygues
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONDEZAYGUES ↘ -4.8% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONDEZAYGUES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHGOS Actuel
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210 000 € | - |
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#aZNZR
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208 500 € | -0,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CONDEZAYGUES
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T6 MONTAYRAL
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218 000 € | 1 744 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAYRAL
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T4 MONTAYRAL
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199 500 € | 2 036 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 ST VITE
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 3 Rte Des Cipieres | 125 000 € | 91 m² | 1 374 € |
| 11/12/2024 | 407 Rte De Monflanquin | 44 000 € | 83 m² | 530 € |
| 07/08/2024 | 267 Res Du Chateau | 181 250 € | 101 m² | 1 795 € |
| 12/07/2024 | 607 Res Du Chateau | 105 000 € | 101 m² | 1 040 € |
| 25/01/2024 | 339 Casals Redouns | 144 000 € | 85 m² | 1 694 € |
| 21/12/2023 | 606 Rte Du Beral | 184 000 € | 120 m² | 1 533 € |
| 27/09/2023 | 147 Rte De La Liberte | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 17/06/2023 | 607 Res Du Chateau | 40 000 € | 101 m² | 396 € |
| 23/05/2023 | 624 Rte De Monsegur | 183 000 € | 85 m² | 2 153 € |