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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
CONDETTE ECAMES A VENDRE MAISON INDEPENDANTE, type longère, avec vie de plain pied possible, proche de la forêt, sur une surface cadastrale de 2204m², surface habitable de 139 m² e...
12 Rue Michel de Boncourt 62360 Condette
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 361 €/mois | 16 245 €/mois | 450 324 € | 46 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 472 200 € | 68 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 512 280 € | 108 595 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 557 040 € | 153 355 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 603 000 € | 199 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CONDETTE ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#auoFf Actuel
|
419 200 € | - |
|
#awJIF
|
417 000 € | -0,5% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 12ter Rue John Whitley | 478 000 € | 130 m² | 3 677 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue John Whitley | 518 400 € | 115 m² | 4 508 € |
| 21/02/2025 | 10 Rue Forestiere | 290 000 € | 137 m² | 2 117 € |
| 14/02/2025 | 8 All Belle Vue | 332 780 € | 145 m² | 2 295 € |
| 18/12/2024 | 33 Rue D Hardelot | 429 340 € | 166 m² | 2 586 € |
| 29/11/2024 | 33 Rue Huret Lagache | 190 740 € | 128 m² | 1 490 € |
| 28/11/2024 | 4 Av De La Claire Eau | 740 000 € | 151 m² | 4 901 € |
| 23/08/2024 | 2 Chem Napoleon | 465 000 € | 123 m² | 3 780 € |
| 01/07/2024 | 23 All Des Pinsons | 249 500 € | 115 m² | 2 170 € |
| 01/03/2024 | 12 All Des Prairies | 383 000 € | 129 m² | 2 969 € |
| 22/02/2024 | 12 Cd 940 | 346 000 € | 157 m² | 2 204 € |
| 02/02/2024 | 10 Rue Forestiere | 222 000 € | 137 m² | 1 620 € |
| 10/01/2024 | 3 All Coquelicots | 465 000 € | 136 m² | 3 419 € |
| 01/12/2023 | 10 Rue De La Marne | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |
| 04/09/2023 | 6 All Louis Herbez | 422 200 € | 137 m² | 3 082 € |