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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
CONDEON (16360) - En bout de hameau, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison en pierre offre un cadre agréable sur un terrain clos et arboré. Le rez-de-chaussée...
3 Chemin de Chez Pallard 16360 Condéon
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 236 628 € | 24 512 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 36 044 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 269 280 € | 57 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 292 560 € | 80 444 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 104 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CONDEON
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213 000 € | 1 291 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 REIGNAC
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211 800 € | 1 217 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T9 CONDEON
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208 260 € | 1 270 € | 164 m² | 9 | Voir |
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T6 BAIGNES STE RADEGONDE
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199 900 € | 1 176 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BAIGNES STE RADEGONDE
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199 900 € | 1 176 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 REIGNAC
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199 800 € | 1 204 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 LE TATRE
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197 000 € | 1 247 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TATRE
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197 000 € | 1 247 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TATRE
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197 000 € | 1 247 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TATRE
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197 000 € | 1 247 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T8 LE TATRE
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190 000 € | 1 092 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 LE TATRE
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190 000 € | 1 092 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 LE TATRE
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190 000 € | 1 092 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T7 REIGNAC
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188 000 € | 1 080 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 REIGNAC
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188 000 € | 1 080 € | 174 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 3 Rte De Challignac | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 04/07/2024 | 11 Che De La Riviere | 180 000 € | 168 m² | 1 071 € |
| 31/05/2024 | 4 Che De La Fenetre | 162 500 € | 188 m² | 864 € |