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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
CALVADOS - Condé-sur-Ifs (14) Venez découvrir à la vente cette maison à rénover ENTIEREMENT. Mitoyenne d'un côté, elle se compose d'environ 95m² avec une dépendance d'environ 54m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 654 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONDE SUR IFS ↗ +19.2% sur 24 moisComparer
5 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 20 Rue De Glatigny | 305 000 € | 110 m² | 2 773 € |
| 18/10/2024 | 5147 Pl Des Erables | 197 000 € | 91 m² | 2 165 € |
| 01/12/2023 | 2 Pl Des Erables | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 07/09/2023 | 5030 La Ruelle | 112 000 € | 90 m² | 1 244 € |
| 12/07/2023 | 3 Clos Des Ruches | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |