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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 328m² à CONDE SAINTE LIBIAIRE, un projet de construction d'une maison de 90,28m² proposant 4 chambres. Condé-Sainte-Libiaire est une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 305 004 € | 31 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 665 €/mois | 8 076 €/mois | 319 800 € | 46 436 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 346 860 € | 73 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 377 040 € | 103 676 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 408 300 € | 134 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONDE STE LIBIAIRE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONDE STE LIBIAIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ISLES LES VILLENOY
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284 900 € | 2 739 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LESCHES
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286 900 € | 3 188 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDE STE LIBIAIRE
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289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDE STE LIBIAIRE
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289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDE STE LIBIAIRE
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289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ESBLY
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289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDE STE LIBIAIRE
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289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ESBLY
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289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTRY
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273 900 € | 3 043 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTRY
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ESBLY
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299 000 € | 3 020 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTRY
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305 689 € | 3 027 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 ESBLY
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255 000 € | 2 629 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ESBLY
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249 900 € | 2 872 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ESBLY
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249 900 € | 2 872 € | 87 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 104 Rue Pasteur | 1 551 150 € | 75 m² | 20 682 € |
| 10/02/2025 | 7 Rue Res De La Pommeraie | 239 000 € | 73 m² | 3 274 € |
| 05/11/2024 | 22 Che Des Croix | 388 500 € | 102 m² | 3 809 € |
| 06/08/2024 | 42 Rue Pasteur | 152 000 € | 70 m² | 2 171 € |
| 05/07/2024 | 3 Rue Victor Hugo | 322 050 € | 106 m² | 3 038 € |
| 12/06/2024 | 2 Rue Pasteur | 193 922 € | 108 m² | 1 796 € |
| 23/04/2024 | 14 Rue Res De La Pommeraie | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 05/03/2024 | 85 Rue Pasteur | 137 800 € | 80 m² | 1 723 € |
| 29/09/2023 | 12 Sen Des Halliers | 424 000 € | 107 m² | 3 963 € |
| 07/09/2023 | 13 Rue Pasteur | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 06/09/2023 | 15 Rue Du Gen De Gaulle | 460 000 € | 77 m² | 5 974 € |
| 09/08/2023 | 17 Sen De La Biche | 295 000 € | 102 m² | 2 892 € |
| 02/08/2023 | 4 Sen Des Halliers | 315 000 € | 103 m² | 3 058 € |
| 18/07/2023 | 27 Rue Pasteur | 470 000 € | 103 m² | 4 563 € |