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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Maison familiale, environnement calmeMaison atypique avec cachet à Condé-Sainte-Libiaire Au coeur de Condé-Sainte-Libiaire, découvrez cette maison atypique de ville pleine de charm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONDE STE LIBIAIRE ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONDE STE LIBIAIRE Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 22 Che Des Croix | 388 500 € | 102 m² | 3 809 € |
| 05/07/2024 | 3 Rue Victor Hugo | 322 050 € | 106 m² | 3 038 € |
| 12/06/2024 | 2 Rue Pasteur | 193 922 € | 108 m² | 1 796 € |
| 20/02/2024 | 103 Rue Pasteur | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 29/09/2023 | 12 Sen Des Halliers | 424 000 € | 107 m² | 3 963 € |
| 09/08/2023 | 17 Sen De La Biche | 295 000 € | 102 m² | 2 892 € |
| 02/08/2023 | 4 Sen Des Halliers | 315 000 € | 103 m² | 3 058 € |
| 18/07/2023 | 27 Rue Pasteur | 470 000 € | 103 m² | 4 563 € |
| 25/04/2023 | 45 Rue Pasteur | 350 050 € | 120 m² | 2 917 € |