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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 99 m²
Située à Condat-sur-Trincou (24530), cette propriété offre le cadre idéal pour une vie paisible en pleine nature. Proche des commerces locaux et des écoles, cette charmante résiden...
47 Lotissement de la Côle 24530 Condat-sur-Trincou
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 897 €/mois | 8 779 €/mois | 243 348 € | 25 211 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 255 240 € | 37 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 58 703 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 300 960 € | 82 823 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 325 800 € | 107 663 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Maison 3 pièces, CONDAT SUR TRINCOU ↗ +0.4% sur 3 moisDynamique marché
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3 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 26 Le Bourg | 192 350 € | 91 m² | 2 114 € |
| 06/09/2024 | Grosse Borne | 140 187 € | 88 m² | 1 593 € |
| 08/08/2024 | 13 Le Vieux Cimetiere | 129 000 € | 115 m² | 1 122 € |