Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 115 m² sur un terrain d'environ 614 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle se com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 142 212 € | 14 739 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 149 160 € | 21 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 161 820 € | 34 347 € | 3,30% |
| 20 ans | 733 €/mois | 2 221 €/mois | 175 920 € | 48 447 € | 3,40% |
| 25 ans | 635 €/mois | 1 924 €/mois | 190 500 € | 63 027 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONDAT ↘ -16.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONDAT Marché équilibréComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST SATURNIN
|
140 400 € | 1 141 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SATURNIN
|
140 400 € | 1 141 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SATURNIN
|
140 400 € | 1 141 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SATURNIN
|
140 400 € | 1 141 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SATURNIN
|
140 400 € | 1 151 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SATURNIN
|
140 610 € | 1 278 € | 110 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 6 Pl Basse | 130 700 € | 115 m² | 1 137 € |
| 30/10/2024 | 5029 La Montagne D Espinassouse | 90 000 € | 125 m² | 720 € |
| 30/07/2024 | 5025 Petit Jolon | 38 500 € | 96 m² | 401 € |
| 04/03/2024 | 2 La Borie Basse | 10 500 € | 120 m² | 88 € |
| 25/10/2023 | 5349 Le Bourg | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 10/10/2023 | 20 Gr Grand Rue | 93 000 € | 120 m² | 775 € |
| 07/09/2023 | 4 Le Vernet | 166 900 € | 118 m² | 1 414 € |
| 07/09/2023 | 6007 Feniers | 114 010 € | 120 m² | 950 € |
| 28/06/2023 | 51 Gr Grand Rue | 75 500 € | 113 m² | 668 € |
| 27/05/2023 | 13 La Borie De Pourtou | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 30/03/2023 | 14 Rte De Bort | 119 000 € | 120 m² | 992 € |