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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Vente Longère 5 piècesiad France - Virginie Muller vous propose: Vous recherchez une LONGÈRE, la campagne, sans travaux A 3 minutes de Le Blanc, craquez pour cette maison de hamea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 347 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CONCREMIERS Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CONCREMIERS
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137 000 € | 1 398 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCREMIERS
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137 000 € | 1 398 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CIRON
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138 500 € | 1 428 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CIRON
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138 500 € | 1 428 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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135 000 € | 1 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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135 000 € | 1 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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140 000 € | 1 250 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 POULIGNY ST PIERRE
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140 990 € | 1 282 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 POULIGNY ST PIERRE
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140 990 € | 1 282 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 POULIGNY ST PIERRE
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140 990 € | 1 282 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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147 000 € | 1 205 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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147 000 € | 1 205 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEC
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122 500 € | 1 075 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEC
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122 500 € | 1 075 € | 114 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 5071 Av De La Gare | 138 000 € | 98 m² | 1 408 € |
| 06/12/2024 | 16 Rue De La Riviere | 82 500 € | 103 m² | 801 € |
| 22/10/2024 | 16 Rue De Mauvieres | 45 000 € | 99 m² | 455 € |
| 31/07/2024 | 5 Beauvais | 147 000 € | 103 m² | 1 427 € |
| 27/06/2024 | 22 Rue Du Chapelain | 80 000 € | 83 m² | 964 € |
| 07/06/2024 | 2 Les Chardonnieres | 73 700 € | 85 m² | 867 € |