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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 35 m²
À 30 min d'Alès, découvrez cette propriété agricole rare et entièrement groupée dans les Cévennes, exposée plein sud, idéale pour élevage, verger ou projet agroécologique. VENTE IN...
537 Chemin de la Felgère 30450 Concoules
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, CONCOULES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CONCOULES
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180 000 € | 5 143 € | 35 m² | 2 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 5032 Le Village | 73 910 € | 35 m² | 2 112 € |
| 25/01/2024 | 5024 Le Village | 60 000 € | 50 m² | 1 200 € |
| 21/12/2023 | 5100 Le Soulier | 132 450 € | 28 m² | 4 730 € |
| 20/11/2023 | 5242 La Bise Basse | 89 190 € | 53 m² | 1 683 € |