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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison familiale lumineuse - VIE DE PLAIN-PIED & GRAND TERRAIN Vous rêvez d'espace, de calme et de lumière Découvrez cette maison familiale de 150 m² (construction 2003), parfait...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/07/2024 | 5319 Le Lohis | 191 000 € | 158 m² | 1 209 € |
| 28/02/2024 | 5062 Saint Marc | 70 000 € | 132 m² | 530 € |
| 20/10/2023 | 5222 Haligan | 35 000 € | 147 m² | 238 € |
| 27/06/2023 | 5432 Les Hautes Roches | 262 500 € | 158 m² | 1 661 € |
| 09/06/2023 | 5388 Le Landrais | 176 000 € | 127 m² | 1 386 € |