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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Rare ! Deux maisons en une, modulables et fonctionnelles, 3 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 2 salles de douche Cette maison idéalement située ne manque pas d'atouts avec son salon ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 264 516 € | 27 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 277 320 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 300 960 € | 63 865 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 327 120 € | 90 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 354 300 € | 117 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CONCHES EN OUCHE ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9m0VB Actuel
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245 500 € | - |
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#a22Mx
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239 500 € | -2,4% |
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#aDZ65
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239 500 € | -2,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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249 000 € | 1 976 € | 126 m² | 6 | Voir |
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239 000 € | 1 912 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 CONCHES EN OUCHE
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239 000 € | 1 912 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCHES EN OUCHE
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239 000 € | 1 912 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 CONCHES EN OUCHE
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239 000 € | 1 912 € | 125 m² | 7 | Voir |
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239 000 € | 1 912 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 CONCHES EN OUCHE
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237 000 € | 1 896 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 LOUVERSEY
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230 000 € | 1 586 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 2 Rue Elsa Triolet | 76 000 € | 110 m² | 691 € |
| 16/05/2025 | 16 Rue Saint Etienne | 141 000 € | 113 m² | 1 248 € |
| 03/04/2025 | 1b Rue Sainte Foy | 77 000 € | 105 m² | 733 € |
| 05/02/2025 | 7 Rue Du General Leclerc | 214 600 € | 134 m² | 1 601 € |
| 11/10/2024 | 4b Rue De Saint Aubin | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 09/10/2024 | 12 Rue Saint Etienne | 138 000 € | 115 m² | 1 200 € |
| 27/04/2024 | 4 Lot La Baliviere | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 05/04/2024 | 8b Rue Des Petits Monts | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 03/04/2024 | 15 Pl Carnot | 82 000 € | 123 m² | 667 € |
| 10/11/2023 | 4 Res Du Bois D Anjou | 158 000 € | 108 m² | 1 463 € |
| 04/11/2023 | 9323 Rue Eugene Pottier | 263 000 € | 136 m² | 1 934 € |
| 19/08/2023 | 12 Rue Des Charmilles | 194 000 € | 109 m² | 1 780 € |
| 18/08/2023 | 41 Rue Olry Roederer | 224 000 € | 146 m² | 1 534 € |
| 07/07/2023 | 19 Rue Pierre Savarre | 265 000 € | 138 m² | 1 920 € |
| 05/07/2023 | 20 Rue Du Belvedere | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |