Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Dans la charmante ville de Concarneau, un terrain de 478m² est actuellement en vente. Cette parcelle se situe dans un lotissement résidentiel, offrant un cadre de vie idéal pour to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 196 €/mois | 12 715 €/mois | 352 464 € | 36 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 080 €/mois | 9 333 €/mois | 369 600 € | 53 670 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 401 040 € | 85 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 435 840 € | 119 910 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 471 900 € | 155 970 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONCARNEAU ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CONCARNEAUComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CONCARNEAU
|
328 400 € | 3 158 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
328 400 € | 3 158 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
325 000 € | 2 444 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
330 915 € | 3 213 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 CONCARNEAU
|
333 600 € | 2 827 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
334 500 € | 2 788 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
341 000 € | 2 965 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
314 000 € | 2 881 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
343 200 € | 3 037 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
343 200 € | 3 037 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
345 000 € | 2 974 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T6 CONCARNEAU
|
307 500 € | 2 347 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 CONCARNEAU
|
307 500 € | 2 347 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 CONCARNEAU
|
307 500 € | 2 347 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T7 CONCARNEAU
|
350 000 € | 2 713 € | 129 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12 Park An Avel | 360 600 € | 87 m² | 4 145 € |
| 23/04/2025 | 17 Rue Saint Riou | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 28/03/2025 | 6 All Des Chaperons | 908 000 € | 105 m² | 8 648 € |
| 20/03/2025 | 6b Av Du Dorlett | 600 000 € | 97 m² | 6 186 € |
| 14/03/2025 | 32 Rue De Kerose | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 14/03/2025 | 16 Park Leur | 378 500 € | 121 m² | 3 128 € |
| 12/03/2025 | 1 Park Radenou | 234 880 € | 103 m² | 2 280 € |
| 05/03/2025 | 46 Av De La Gare | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 03/03/2025 | 2 Imp Hent Dall Prajeier | 344 900 € | 117 m² | 2 948 € |
| 25/02/2025 | 6b Rue Henri Cevaer | 520 000 € | 128 m² | 4 063 € |
| 24/02/2025 | 15b Av Des Dunes | 750 000 € | 116 m² | 6 466 € |
| 21/02/2025 | 6 Rue Gaston Bonnier | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 18/02/2025 | 13 Rue Marguerite Duras | 242 500 € | 87 m² | 2 787 € |
| 05/02/2025 | 41 Rue De Tregunc | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 05/02/2025 | 9 Imp Kerbiriou | 325 000 € | 123 m² | 2 642 € |