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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Studio T1 à vendre à Concarneau en centre-ville - Idéal investissement ou pied-à-terreSitué au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce studio T1 en bon état offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 124 908 € | 12 926 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 131 040 € | 19 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 142 200 € | 30 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 154 560 € | 42 578 € | 3,40% |
| 25 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 167 400 € | 55 418 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CONCARNEAU ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CONCARNEAU
|
99 900 € | 5 258 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3 Rue Jean Rospart | 140 000 € | 27 m² | 5 185 € |
| 16/04/2025 | 23b Rue Courcy | 42 000 € | 23 m² | 1 826 € |
| 07/03/2025 | 49 Rue Bayard | 56 000 € | 25 m² | 2 240 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Malakoff | 77 455 € | 30 m² | 2 582 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Laperouse | 46 350 € | 19 m² | 2 439 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue De La Liberation | 50 000 € | 18 m² | 2 778 € |
| 18/02/2025 | 1 Rue Laperouse | 64 000 € | 19 m² | 3 368 € |
| 07/02/2025 | 19 Rue Courcy | 180 000 € | 22 m² | 8 182 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Jean Bart | 110 200 € | 27 m² | 4 081 € |
| 18/12/2024 | 99 Av De La Gare | 95 000 € | 21 m² | 4 524 € |
| 18/12/2024 | 4 Av Alain Le Lay | 171 000 € | 18 m² | 9 500 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Jean Rospart | 112 750 € | 30 m² | 3 758 € |
| 17/09/2024 | 54 Av Alain Le Lay | 82 000 € | 29 m² | 2 828 € |
| 03/09/2024 | 22 Rue Jean Bart | 83 400 € | 23 m² | 3 626 € |
| 02/09/2024 | 21 Rue Des Sables Blancs | 173 000 € | 25 m² | 6 920 € |