Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 107 m²
Vivre entre ville et océan, dans un cadre d'exception, c'est ce que vous propose "TI-GLENN"Découvrez un programme neuf de haut standing niché au coeur de Concarneau, à l'abri des r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 299 €/mois | 25 148 €/mois | 697 116 € | 72 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 092 €/mois | 18 461 €/mois | 731 040 € | 106 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 793 080 € | 168 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 862 080 € | 237 224 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 933 300 € | 308 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CONCARNEAU ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 61 Rue Courcy | 244 000 € | 91 m² | 2 681 € |
| 26/02/2025 | 2 Rue Duguesclin | 597 000 € | 119 m² | 5 017 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue De Belle Ile En Mer | 413 762 € | 91 m² | 4 547 € |
| 17/02/2025 | 47 Av Alain Le Lay | 75 000 € | 99 m² | 758 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue De Kerose | 430 800 € | 118 m² | 3 651 € |
| 08/10/2024 | 22 Rue Des Chenes | 183 150 € | 86 m² | 2 130 € |
| 10/09/2024 | 12a Bd Bougainville | 442 000 € | 102 m² | 4 333 € |
| 30/05/2024 | 18 Av Pierre Gueguin | 290 000 € | 127 m² | 2 283 € |
| 02/05/2024 | 13 Quai Carnot | 290 000 € | 93 m² | 3 118 € |
| 22/12/2023 | 2 Rue Laperouse | 280 000 € | 85 m² | 3 294 € |
| 11/12/2023 | 44 Av De La Gare | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 06/09/2023 | 42 Av De La Gare | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 03/08/2023 | 2a Bd Bougainville | 340 000 € | 86 m² | 3 953 € |
| 21/07/2023 | 5 Rue De Belle Ile En Mer | 376 600 € | 89 m² | 4 231 € |
| 27/06/2023 | 4 Rue De Belle Ile En Mer | 420 000 € | 92 m² | 4 565 € |