Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 34 m²
Au 2 ème d’une résidence en dalle béton, sans ascenseur, studio de 34,12 m². Il comprend une entrée avec placard, salle d'eau avec WC, Salon séjour, cuisine avec placard. Coproprié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 162 036 € | 16 754 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 24 638 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 39 038 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 118 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CONCARNEAU ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CONCARNEAU
|
149 800 € | 4 049 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 CONCARNEAU
|
149 000 € | 4 139 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 CONCARNEAU
|
143 775 € | 3 886 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 CONCARNEAU
|
159 000 € | 4 184 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T3 CONCARNEAU
|
159 000 € | 3 878 € | 41 m² | 3 | Voir |
|
T2 CONCARNEAU
|
128 000 € | 4 129 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 17 Rue Esprit Jourdain | 170 000 € | 37 m² | 4 595 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Jean Rospart | 140 000 € | 27 m² | 5 185 € |
| 24/04/2025 | 10 Imp Des Poivriers | 190 500 € | 43 m² | 4 430 € |
| 16/04/2025 | 23b Rue Courcy | 42 000 € | 23 m² | 1 826 € |
| 27/03/2025 | 17 Rue Esprit Jourdain | 250 000 € | 37 m² | 6 757 € |
| 21/03/2025 | 119 Av Du Cabellou | 120 000 € | 37 m² | 3 243 € |
| 17/03/2025 | 60 Av Alain Le Lay | 74 000 € | 40 m² | 1 850 € |
| 10/03/2025 | 7a Pl Duquesne | 187 000 € | 52 m² | 3 596 € |
| 07/03/2025 | 49 Rue Bayard | 56 000 € | 25 m² | 2 240 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Malakoff | 77 455 € | 30 m² | 2 582 € |
| 25/02/2025 | 2 Imp Olympe De Gouges | 158 000 € | 47 m² | 3 362 € |
| 07/02/2025 | 19 Rue Courcy | 180 000 € | 22 m² | 8 182 € |
| 06/01/2025 | 10 Rue Esprit Jourdain | 400 000 € | 40 m² | 10 000 € |
| 31/12/2024 | 9 Rue Du Rouz | 150 000 € | 53 m² | 2 830 € |
| 26/12/2024 | 4 Imp Maryse Bastie | 167 000 € | 48 m² | 3 479 € |