Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Proche des écoles, des commerces et des ballades de bord de mer, cette maison des années 70 est construite en rez-de-chaussée sur élevé.Le sous-sol est aujourd'hui composé d'une cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONCARNEAU ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CONCARNEAUComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLtQU Actuel
|
355 000 € | - |
|
#a8v6n
|
325 000 € | -8,5% |
|
#a6hV1
|
325 000 € | -8,5% |
|
#aSoK3
|
325 000 € | -8,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CONCARNEAU
|
350 000 € | 2 713 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 CONCARNEAU
|
360 000 € | 3 025 € | 119 m² | 7 | Voir |
|
T7 CONCARNEAU
|
360 000 € | 3 025 € | 119 m² | 7 | Voir |
|
T7 CONCARNEAU
|
360 000 € | 3 025 € | 119 m² | 7 | Voir |
|
T7 CONCARNEAU
|
350 000 € | 2 713 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 CONCARNEAU
|
360 000 € | 3 025 € | 119 m² | 7 | Voir |
|
T6 CONCARNEAU
|
363 440 € | 3 334 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T4 CONCARNEAU
|
346 500 € | 2 912 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 CONCARNEAU
|
346 500 € | 2 912 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 CONCARNEAU
|
346 500 € | 2 987 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T6 CONCARNEAU
|
364 000 € | 2 912 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
365 000 € | 3 067 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
365 000 € | 3 067 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
365 000 € | 3 067 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONCARNEAU
|
365 000 € | 3 067 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 17 Rue Saint Riou | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 31/03/2025 | 9b Bd Bougainville | 855 000 € | 133 m² | 6 429 € |
| 28/03/2025 | 6 All Des Chaperons | 908 000 € | 105 m² | 8 648 € |
| 20/03/2025 | 6b Av Du Dorlett | 600 000 € | 97 m² | 6 186 € |
| 14/03/2025 | 32 Rue Malakoff | 580 000 € | 132 m² | 4 394 € |
| 14/03/2025 | 32 Rue De Kerose | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 14/03/2025 | 16 Park Leur | 378 500 € | 121 m² | 3 128 € |
| 12/03/2025 | 1 Park Radenou | 234 880 € | 103 m² | 2 280 € |
| 03/03/2025 | 2 Imp Hent Dall Prajeier | 344 900 € | 117 m² | 2 948 € |
| 25/02/2025 | 6b Rue Henri Cevaer | 520 000 € | 128 m² | 4 063 € |
| 24/02/2025 | 15b Av Des Dunes | 750 000 € | 116 m² | 6 466 € |
| 05/02/2025 | 9 Imp Kerbiriou | 325 000 € | 123 m² | 2 642 € |
| 05/02/2025 | 41 Rue De Tregunc | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Des Violettes | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 31/01/2025 | 40 Rue Yves Trichard | 325 000 € | 121 m² | 2 686 € |