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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 97 m²
Idéalement situé au coeur du centre historique de Concarneau, cet appartement rare conjugue emplacement de qualité, lumière et élégance. Occupant seul le dernier étage d'un immeubl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 433 €/mois | 22 524 €/mois | 624 372 € | 64 714 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 456 €/mois | 16 533 €/mois | 654 720 € | 95 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 946 €/mois | 11 958 €/mois | 710 280 € | 150 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 217 €/mois | 9 748 €/mois | 772 080 € | 212 422 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 787 €/mois | 8 445 €/mois | 836 100 € | 276 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIwCN Actuel
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582 000 € | - |
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#aMCYs
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582 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CONCARNEAU
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580 000 € | 5 686 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 61 Rue Courcy | 244 000 € | 91 m² | 2 681 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue De Belle Ile En Mer | 413 762 € | 91 m² | 4 547 € |
| 17/02/2025 | 47 Av Alain Le Lay | 75 000 € | 99 m² | 758 € |
| 31/12/2024 | 25 Rue Amiral Courbet | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 03/12/2024 | 5 All Du Fort | 350 000 € | 77 m² | 4 545 € |
| 30/10/2024 | 22 Rue Des Chenes | 183 150 € | 83 m² | 2 207 € |
| 23/10/2024 | 2 Av Alain Le Lay | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 08/10/2024 | 22 Rue Des Chenes | 183 150 € | 86 m² | 2 130 € |
| 10/09/2024 | 12a Bd Bougainville | 442 000 € | 102 m² | 4 333 € |
| 24/07/2024 | 79 Av De La Gare | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 31/05/2024 | 21 Bd Bougainville | 348 300 € | 82 m² | 4 248 € |
| 02/05/2024 | 13 Quai Carnot | 290 000 € | 93 m² | 3 118 € |
| 15/02/2024 | 1 Pl Saint Guenole | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 15/02/2024 | 10 Rue General Morvan | 191 500 € | 80 m² | 2 394 € |
| 26/12/2023 | 8 Pl Louise Burel | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |