Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 270 m²
Situation exceptionnelle pour ce corp de ferme de 270 m² à rénover situé à quelques minutes à pied des plages, de la voie verte, des écoles, des bus sur un secteur calme et résiden...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 267 204 € | 27 714 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 280 200 € | 40 710 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 64 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 90 990 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 118 410 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CONCARNEAU ↘ -5.7% sur 5 moisComparer
3 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2023 | 3 Av Des Glenan | 1 623 300 € | 220 m² | 7 379 € |
| 27/10/2023 | 70 Rue Dupetit Thouars | 564 000 € | 245 m² | 2 302 € |
| 31/07/2023 | 17 Rue Jacques Daguerre | 374 200 € | 240 m² | 1 559 € |