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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Maison sans vis-à-vis avec 3 chambres En EXCLUSIVITE, sur les collines de Comps, venez découvrir cette villa de 89 m² environ orientée plein sud. Situé dans un endroit calme, sans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 283 416 € | 32 488 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 298 200 € | 47 272 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 325 260 € | 74 332 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 356 400 € | 105 472 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 137 872 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COMPS ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COMPS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEAUCAIRE
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260 000 € | 2 766 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUCAIRE
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260 000 € | 2 766 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUCAIRE
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260 000 € | 2 766 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUCAIRE
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260 000 € | 2 766 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUCAIRE
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260 000 € | 2 766 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUCAIRE
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260 000 € | 2 766 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 COMPS
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260 000 € | 2 921 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 COMPS
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260 000 € | 2 921 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 COMPS
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260 000 € | 2 921 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 JONQUIERES ST VINCENT
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262 400 € | 3 200 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUCAIRE
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264 000 € | 2 640 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUCAIRE
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264 000 € | 2 640 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUCAIRE
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264 000 € | 2 640 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 JONQUIERES ST VINCENT
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265 000 € | 3 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUCAIRE
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255 000 € | 2 383 € | 107 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 13 Imp Des Tilleuls | 277 800 € | 95 m² | 2 924 € |
| 06/05/2026 | 5491 Le Village | 235 550 € | 84 m² | 2 804 € |
| 04/05/2026 | 2 Rue Saint Nicolas | 139 800 € | 88 m² | 1 589 € |
| 28/04/2026 | 7 Lot Les Micocouliers | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 13/04/2026 | 1 Rue Du Chateau | 127 250 € | 93 m² | 1 368 € |
| 26/03/2026 | 5337 Bos De Soulan | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 03/12/2025 | 20 Rue Des Sablieres | 139 000 € | 106 m² | 1 311 € |
| 01/12/2025 | 5145 Le Village | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 20/11/2025 | 182 Che Des Chenes Verts | 296 470 € | 100 m² | 2 965 € |
| 31/10/2025 | 5214 Mas De Boyer | 183 000 € | 70 m² | 2 614 € |
| 17/10/2025 | 10 Mte De Bellevue | 314 500 € | 84 m² | 3 744 € |
| 17/10/2025 | 10 Rue Du Chateau | 199 000 € | 90 m² | 2 211 € |
| 30/09/2025 | 255 Che Des Genets | 307 550 € | 104 m² | 2 957 € |
| 18/07/2025 | 5379 Rue Montee Du Chateau D'eau | 354 800 € | 105 m² | 3 379 € |
| 17/07/2025 | 5478 Che De La Vierge | 312 650 € | 77 m² | 4 060 € |