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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 743 €/mois | 14 373 €/mois | 398 412 € | 41 913 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 418 080 € | 61 581 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 453 960 € | 97 461 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 496 320 € | 139 821 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 541 200 € | 184 701 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 COMPS
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 COMPS
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 JONQUIERES ST VINCENT
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349 000 € | 2 644 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T8 BEAUCAIRE
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339 000 € | 2 132 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUCAIRE
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339 000 € | 2 132 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUCAIRE
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339 000 € | 2 132 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T7 BEAUCAIRE
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329 000 € | 2 056 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUCAIRE
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329 000 € | 2 056 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUCAIRE
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329 000 € | 2 056 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUCAIRE
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329 000 € | 2 056 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUCAIRE
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329 000 € | 2 056 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUCAIRE
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319 000 € | 2 279 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUCAIRE
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319 000 € | 2 279 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUCAIRE
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319 000 € | 2 279 € | 140 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 20 Rue Des Sablieres | 139 000 € | 106 m² | 1 311 € |
| 19/06/2025 | 182b Che De Cabanis | 330 070 € | 109 m² | 3 028 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue Jean Blanc | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 14/03/2025 | 415 Che Des Pillieres | 372 000 € | 115 m² | 3 235 € |
| 28/06/2024 | 5525 Che Des Pillieres | 310 000 € | 116 m² | 2 672 € |
| 18/03/2024 | 1 Imp Des Tilleuls | 308 120 € | 104 m² | 2 963 € |
| 14/03/2024 | 5526 Che Des Pillieres | 292 500 € | 105 m² | 2 786 € |
| 28/02/2024 | 507 Che Des Genets | 311 850 € | 118 m² | 2 643 € |