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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
vous présente cette charmante maison de village de 180 m², construite en 1880, située au cœur de Comps. En très bon état, elle offre un cadre de vie familial avec 4 chambres, 2 sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 322 896 € | 33 927 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 338 880 € | 49 911 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 368 100 € | 79 131 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 402 240 € | 113 271 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 438 600 € | 149 631 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMPS ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMPS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COMPS
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T7 COMPS
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T7 COMPS
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T5 VALLABREGUES
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299 000 € | 1 599 € | 187 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLABREGUES
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299 000 € | 1 599 € | 187 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLABREGUES
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299 000 € | 1 599 € | 187 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLABREGUES
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299 000 € | 1 599 € | 187 m² | 5 | Voir |
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269 000 € | 1 494 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCAIRE
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269 000 € | 1 494 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCAIRE
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269 000 € | 1 494 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCAIRE
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269 000 € | 1 494 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUCAIRE
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267 000 € | 1 355 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCAIRE
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267 000 € | 1 355 € | 197 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | 20 Pl Sadi Carnot | 215 000 € | 157 m² | 1 369 € |