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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Ce projet de construction, situé dans la charmante ville de Compreignac, offre une belle opportunité pour les familles en quête de confort et de sérénité. Le terrain de 861 m², idé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 901 €/mois | 11 821 €/mois | 327 684 € | 34 484 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 343 800 € | 50 600 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 373 500 € | 80 300 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 700 €/mois | 5 152 €/mois | 408 000 € | 114 800 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 152 000 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMPREIGNAC ↘ -11.4% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMPREIGNAC Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5439 Chatenet Maussan | 87 000 € | 114 m² | 763 € |
| 15/09/2025 | 6066 Vieilleville | 167 900 € | 111 m² | 1 513 € |
| 03/07/2025 | 10 Che De La Scierie | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 07/03/2025 | 5244 Le Boucheron | 86 000 € | 122 m² | 705 € |
| 12/12/2024 | 10 Le Couvent | 205 000 € | 133 m² | 1 541 € |
| 02/12/2024 | 5226 Vieilleville | 204 250 € | 123 m² | 1 661 € |
| 04/11/2024 | 5703 Nepoulas | 100 000 € | 125 m² | 800 € |
| 18/10/2024 | 5493 Peny | 85 000 € | 134 m² | 634 € |
| 29/07/2024 | 27 Av Jean Moulin | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |
| 18/05/2024 | 6022 Puy La Pelle | 180 000 € | 133 m² | 1 353 € |
| 18/04/2024 | 6028 Le Malagnac | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 14/12/2023 | 5179 Beaumont | 85 000 € | 125 m² | 680 € |
| 11/12/2023 | 5501 La Croix De Daumart | 247 000 € | 140 m² | 1 764 € |
| 20/11/2023 | 10 Rue Pierre Rivier | 182 700 € | 125 m² | 1 462 € |
| 26/10/2023 | 1 Rue Du Pas De La Mule | 160 300 € | 126 m² | 1 272 € |