Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Arnaud Passet 078719459 vous propose sur la commune très recherchée de JONQUIERES dans un environnement extrêmement calme un pavillon totalement neuf. Ce pavillon construit dans le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 781 €/mois | 14 488 €/mois | 401 604 € | 42 227 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 421 440 € | 62 063 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 457 740 € | 98 363 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 498 000 € | 138 623 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 542 700 € | 183 323 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COMPIEGNE ↗ +8.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, COMPIEGNE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 COMPIEGNE
|
374 000 € | 2 634 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T6 COMPIEGNE
|
376 900 € | 2 599 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 COMPIEGNE
|
368 000 € | 2 486 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 COMPIEGNE
|
368 000 € | 2 486 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 COMPIEGNE
|
359 000 € | 2 762 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 COMPIEGNE
|
355 000 € | 2 448 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMPIEGNE
|
355 000 € | 2 448 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMPIEGNE
|
400 000 € | 2 899 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMPIEGNE
|
332 000 € | 2 290 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 COMPIEGNE
|
332 000 € | 2 290 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T8 COMPIEGNE
|
327 500 € | 2 183 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T7 COMPIEGNE
|
323 000 € | 2 153 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 18 Rue De La Haute Borne | 331 000 € | 117 m² | 2 829 € |
| 15/12/2025 | 5b Rue Des Acres | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 05/12/2025 | 20b Rue De Bouvines | 568 500 € | 132 m² | 4 307 € |
| 12/11/2025 | 19 Av Du Marechal Foch | 319 000 € | 110 m² | 2 900 € |
| 03/11/2025 | 24 Av De L Armistice | 493 000 € | 129 m² | 3 822 € |
| 20/09/2025 | 44 Rue De Clamart | 435 000 € | 121 m² | 3 595 € |
| 16/09/2025 | 95 Rue Saint Joseph | 354 000 € | 100 m² | 3 540 € |
| 28/08/2025 | 13 Rue De Strasbourg | 361 900 € | 143 m² | 2 531 € |
| 25/08/2025 | 72 Rue Saint Joseph | 591 000 € | 149 m² | 3 966 € |
| 25/08/2025 | 29 Rue Ancel | 500 000 € | 128 m² | 3 906 € |
| 30/07/2025 | 4 Sq De Valmy | 405 000 € | 126 m² | 3 214 € |
| 30/07/2025 | 3 Imp De L Epee | 550 000 € | 122 m² | 4 508 € |
| 24/07/2025 | 66 Rue De Clamart | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 24/07/2025 | 34 Av Alphonse Chovet | 508 500 € | 150 m² | 3 390 € |
| 11/07/2025 | 16 Rue De Lancry | 388 000 € | 105 m² | 3 695 € |