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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Votre projet de vie personnalisée à COMPIEGNE ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 509m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 573 €/mois | 10 827 €/mois | 300 132 € | 31 101 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 314 760 € | 45 729 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 341 460 € | 72 429 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 371 040 € | 102 009 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 969 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMPIEGNE ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMPIEGNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, COMPIEGNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COMPIEGNE
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279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 COMPIEGNE
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279 000 € | 2 232 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 COMPIEGNE
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279 000 € | 2 232 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 COMPIEGNE
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276 000 € | 2 226 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T5 COMPIEGNE
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272 000 € | 2 159 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 COMPIEGNE
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272 000 € | 2 159 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 COMPIEGNE
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269 000 € | 2 468 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 COMPIEGNE
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 COMPIEGNE
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288 900 € | 2 778 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 COMPIEGNE
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264 900 € | 2 119 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 COMPIEGNE
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264 800 € | 2 546 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 COMPIEGNE
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295 000 € | 2 500 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 COMPIEGNE
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 COMPIEGNE
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300 000 € | 3 093 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 COMPIEGNE
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247 000 € | 2 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 10 Rue Ancel | 281 500 € | 109 m² | 2 583 € |
| 16/05/2025 | 9 Sq Prosper Merimee | 295 000 € | 83 m² | 3 554 € |
| 15/05/2025 | 60 Rue Des Sablons | 420 000 € | 86 m² | 4 884 € |
| 15/05/2025 | 18 Rue De La Glaciere | 297 500 € | 90 m² | 3 306 € |
| 06/05/2025 | 22 Rue De L Aisne | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 02/05/2025 | 28 Sq Des Abbesses | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 02/04/2025 | 4 Rue De Soissons | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 28/03/2025 | 33 Rue Jean Brachard | 285 000 € | 87 m² | 3 276 € |
| 25/03/2025 | 3 Sq De Senlis | 269 150 € | 102 m² | 2 639 € |
| 18/03/2025 | 2 Sq De Senlis | 238 850 € | 103 m² | 2 319 € |
| 05/03/2025 | 16 Rue Saint Germain | 325 000 € | 96 m² | 3 385 € |
| 14/02/2025 | 45 Rue Des Domeliers | 350 000 € | 93 m² | 3 763 € |
| 23/01/2025 | 4 Rue Joseph Leprince | 175 890 € | 88 m² | 1 999 € |
| 23/01/2025 | 21 Rue Evette | 294 000 € | 121 m² | 2 430 € |
| 06/01/2025 | 17 Rue Beranger | 294 000 € | 101 m² | 2 911 € |