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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
Compiegne - Les avenues.Venez découvrir ce beau pavillon de 1970, vivable de plein pied, isolé par l'extérieur, édifié sur une parcelle d'environ 1000m².Vous découvrirez au rez de ...
15 Avenue de la Forêt 60200 Compiègne
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 495 €/mois | 25 742 €/mois | 713 580 € | 73 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 235 €/mois | 18 894 €/mois | 748 200 € | 108 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 510 €/mois | 13 667 €/mois | 811 800 € | 172 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 882 480 € | 242 867 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 955 500 € | 315 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZJwU Actuel
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665 000 € | - |
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#aZxs4
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675 000 € | +1,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 COMPIEGNE
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695 000 € | 3 510 € | 198 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/08/2023 | 18 Rue De L Ormeau | 470 000 € | 161 m² | 2 919 € |
| 21/07/2023 | 1 Rue De La Ferme | 518 000 € | 154 m² | 3 364 € |