Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 181 m²
iad France - Marie Coudert vous propose: Secteur Triangle d’or - Appartement avec terrasse plein sud de 145 m².Venez découvrir ce magnifique appartement rénové et baigné de lumière...
96 Rue Saint-Lazare 60200 Compiègne
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 356 €/mois | 22 291 €/mois | 617 904 € | 63 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 400 €/mois | 16 364 €/mois | 648 000 € | 94 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 906 €/mois | 11 836 €/mois | 703 080 € | 149 175 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 764 160 € | 210 255 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 827 400 € | 273 495 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, COMPIEGNE ↗ +12.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, COMPIEGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCuTX Actuel
|
576 000 € | - |
|
#a8Jvf
|
576 000 € | - |
|
#aXHNM
|
576 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 COMPIEGNE
|
557 000 € | 3 183 € | 175 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 7 Rue De L Etoile | 200 000 € | 155 m² | 1 290 € |
| 05/11/2024 | 7 Rue De L Etoile | 150 000 € | 155 m² | 968 € |
| 15/03/2024 | 10 Rue Saint Lazare | 589 000 € | 147 m² | 4 007 € |