249 360 €
T1
COMPIEGNE
60200
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit249 360 €
Appartement T1 • 1 pièce
COMPIEGNE (60200)
Étage
1er étage
Construction
1974
Jardin
Garage
DPE
E
GES
E
Énergie
Gaz
Chauffage
Individuel
SPECIAL INVESTISSEURSCOMPIEGNE LOT de 3 STUDIOS MEUBLES LOUES dans la même résidence + 1 PARKING Chacun comprend Entrée Pièce principale coin kitchenette Salle d'eau-wc - Chauff ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
249 360 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 874 €
Prix net vendeur
237 486 €
Frais de notaire
+18 114 €
Émoluments
2 753 €
Droits & taxes
14 011 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
267 474 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
267 474 €
Capital à emprunter
267 474 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 197 €/mois | 9 688 €/mois | 268 548 € | 27 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 347 €/mois | 7 112 €/mois | 281 640 € | 40 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 305 460 € | 64 734 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 333 600 € | 92 874 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 122 874 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,06%
après charges
Cashflow
-1 574 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Nb ventes
Dynamique marché
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