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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Compans (77) – Superbe maison familiale de 130 m² – 4/5 chambres – Vivable de plain-pied Découvrez cette belle maison familiale de 130 m² habitables, construite en 1993, offrant de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 807 €/mois | 14 567 €/mois | 403 788 € | 42 493 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 423 720 € | 62 425 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 460 080 € | 98 785 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 500 640 € | 139 345 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 184 105 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bx0CS Actuel
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375 000 € | - |
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#aBdCc
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384 000 € | +2,4% |
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#aBGPd
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387 000 € | +3,2% |
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#aH85s
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387 000 € | +3,2% |
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#aKBAA
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387 000 € | +3,2% |
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#aInWI
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387 000 € | +3,2% |
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#aT3Lz
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387 000 € | +3,2% |
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#bctxf
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384 000 € | +2,4% |
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#bjk98
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387 000 € | +3,2% |
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#bo6Ir
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384 000 € | +2,4% |
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#buzmS
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375 000 € | - |
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#buzmT
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384 000 € | +2,4% |
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3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/08/2025 | 11 Rue Andre Delage | 350 000 € | 129 m² | 2 713 € |
| 23/04/2025 | 22b Rue Saint Lambert | 287 000 € | 113 m² | 2 540 € |
| 26/06/2024 | 7 Rue De L Abreuvoir | 315 000 € | 127 m² | 2 480 € |