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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Sur un terrain de 300m² à COMPANS, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 90,28m² proposant 4 chambres. Ultra rare sur le secteur ! Venez réaliser votre projet à Compans : une ville dyna...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 370 272 € | 38 901 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 238 €/mois | 9 812 €/mois | 388 560 € | 57 189 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 90 729 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 459 120 € | 127 749 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 500 400 € | 169 029 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMPANS ↗ +0.2% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMPANS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MITRY MORY
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T5 MITRY MORY
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T5 MITRY MORY
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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349 000 € | 3 202 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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T5 MITRY MORY
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336 000 € | 3 692 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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335 000 € | 3 641 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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335 000 € | 3 641 € | 92 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/12/2024 | 9001 Rue Louis Bleriot | 1 100 000 € | 85 m² | 12 941 € |
| 29/08/2024 | 17 Rue Andre Delage | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |